Avignon centre historique. Appartement 3 pièces 54 m² rénové | Ferigoule immobilier agence immobilière Avignon

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Avignon centre historique. Appartement 3 pièces 54 m² rénové

84000 Avignon

  • 189.000 €
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A propos de cette annonce :

AVIGNON INTRA-MUROS. Idéalement situé au coeur du centre historique d’Avignon, à deux pas de la rue de la République, charmant appartement rénové de 54 m² situé au 2ème étage d’un bel immeuble du 19ème siècle (1850-1900). Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien confortable. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC, et de nombreux rangements. Exposition sud.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises !
A 5 minutes à pied des bus, du Tram et de la gare centre, sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, et à tous les attraits du centre-ville d’Avignon. Immeuble de caractère, belle hauteur sous plafond, façade et parties communes en très bon état. Idéal résidence principale, investissement locatif ou location saisonnière (Airbnb).

AVIGNON CITY CENTER. Ideally located in the heart of Avignon’s historic center, just steps from Rue de la République, this charming, renovated 54 sq m apartment is situated on the 2nd floor of a beautifully maintained 19th-century building (1850-1900). From the moment you enter, you’ll be captivated by its bright and airy living room, offering a warm and inviting space. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the overall design, perfect for entertaining or enjoying comfortable everyday meals. The apartment features two spacious bedrooms, a shower room with WC, and ample storage. No work is required: just move in! A 5-minute walk from buses, the tram, and the central train station, its prime location provides immediate access to shops, restaurants, and all the attractions of downtown Avignon. The building boasts character, high ceilings, and a facade and common areas in excellent condition. Ideal for main residence, rental investment or seasonal rental (Airbnb).

Copropriété de 7 lots – dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

Analyse Exclusive

Tout savoir sur le bien

Accessibilité et Connexion
4,8 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,6 /5
Commodités et Services
4,7 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,9 /5

En détail :

  • Prix 189.000 €
  • Superficie 54 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat FF066
  • Surface habitable 54
  • Nb pièces 3
  • WC 1
  • chauffage Electrique
  • Ville 84000 Avignon
  • Code postal 84000

06 18 92 17 77

Frédéric FERIGOULE

Intéressé par cette annonce :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 200.5 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1050 €

et

1430€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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