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Avignon Intra -muros. Maison de ville avec terrasse 4 chambres

84000 AVIGNON

  • 332.000 €

A propos de cette annonce :

Emplacement idéal. Avignon Intra-muros, secteur calme et recherché.

Située au coeur des remparts, dans un secteur paisible et privilégié du centre historique d’Avignon, cette charmante maison de ville de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, écoles.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres et 3 salles d’eau, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil touristique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce et une vaste cuisine lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur.
Le salon est cosy avec sa cheminée en arrondi et toutes les pièces baignées de lumière.
Au dernier étage, une chambre avec sa salle d’eau ouvre sur une superbe terrasse avec vue dominante et dégagée sur les toits d’Avignon.
L’ensemble est en très bon état, alliant confort, tranquillité et cachet de l’ancien. Une maison rare, à 5 minutes à pied de la gare centre et au calme, à découvrir sans tarder !

Ideal location. Avignon Intra-muros, quiet and sought-after area. Located in the heart of the ramparts, in a peaceful and privileged area of the historic center of Avignon, this charming 120 sqm townhouse offers an exceptional living environment close to all amenities: shops, restaurants, transport, schools. It consists of 5 rooms, including 4 beautiful bedrooms and 3 bathrooms, ideal for a large family or for a tourist reception project. On the ground floor, you will discover a large room and a vast, bright kitchen opening directly onto a pleasant terrace, perfect for your outdoor meals. The living room is cozy with its rounded fireplace and all rooms bathed in light. On the top floor, a bedroom with its bathroom opens onto a superb terrace with a dominant and unobstructed view of the rooftops of Avignon. The whole is in very good condition, combining comfort, tranquility and old-world character. A rare house, 5 minutes walk from the central train station and in a quiet location, to discover without delay!

En détail :

  • Prix 332.000 €
  • Superficie 120 m²
  • Chambres 4
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Numéro Mandat FF040
  • Surface habitable 120
  • Nb pièces 5
  • WC 3
  • chauffage Climatisation_Reversible_Electrique
  • Ville 84000 AVIGNON
  • Code postal 84000

Intéressé par cette annonce :

Frédéric FERIGOULE

06 18 92 17 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 306 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 13 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2650 €

et

3130€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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