Avignon Intramuros, Appartement de Caractère avec Studio Indépendant.
135 m² , 4 chambres + studio indépendant | Climatisation réversible | Immeuble 1800 | Garage à 20 m
Niché au coeur du centre historique d’Avignon, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et services, cet appartement de charme vous offre un cadre de vie privilégié, dans une petite copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue.
Situé au premier étage d’un immeuble ancien datant de 1800, ce bien rare développe 135 m² de plain-pied, sans aucun voisin sur le palier, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines.
L’appartement principal se compose de :
Un double salon lumineux et généreux, idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau/bibliothèque
Une cuisine dînatoire indépendante, spacieuse et conviviale
Trois grandes chambres, calmes et confortables
Deux salles d’eau modernes, bien agencées
De nombreux rangements intégrés
Le + : un studio indépendant intégré au logement
Un véritable atout de flexibilité ! Ce studio comprend :
Une entrée indépendante (ou communicante) selon vos besoins
Une mezzanine, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC
Parfait pour un adolescent, un bureau, une profession libérale, un espace d’invités, ou encore de la location saisonnière
Stationnement :
A seulement 20 mètres de l’immeuble, un garage privatif est actuellement loué par le propriétaire, qui propose de céder le bail au futur acquéreur pour un confort de stationnement rare dans l’intramuros.
Un bien unique, pour une clientèle exigeante
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1621 euros.
