Emplacement Historique PremiumCœur d'Avignon intra-muros, cadre de vie exceptionnel.
Proximité Palais des PapesÀ deux pas du site classé UNESCO, prestige absolu.
Grande Surface Habitable168 m² loi Carrez, volumes rares en centre historique.
Nombre de Pièces Idéal5 pièces pour un grand confort familial ou de réception.
Espace Séjour GénéreuxSéjour ensoleillé de 43 m², ambiance chaleureuse et lumineuse.
Nombreuses Chambres4 chambres, parfait pour famille nombreuse ou invités.
Cuisine Américaine ConvivialeCuisine ouverte et conviviale de 16 m², moderne et équipée.
Cuisine Aménagée et ÉquipéeCuisine prête à l'emploi, investissement minimal requis.
Climatisation RéversibleChauffage et rafraîchissement individuels par air pulsé.
Performance Énergétique CBonne isolation thermique, consommation énergétique maîtrisée (164 kWh/m²/an).
Faibles Émissions de GESClasse A pour le climat (5 kgCO2/m²/an), écologiquement responsable.
Menuiseries Double VitrageIsolation acoustique et thermique renforcée des fenêtres.
Luminosité NaturelleAppartement très clair, baigné de lumière naturelle.
Calme AbsoluPossibilité de dormir fenêtres ouvertes, tranquillité garantie.
Rénovation AmbitieuseRénovation récente conservant charme et confort moderne.
Toilettes Séparées à Chaque NiveauDeux WC séparés (un par niveau), confort optimal.
Multiples Salles d'EauDeux salles d'eau pour les 4 chambres, fluidité matin et soir.
Présence AscenseurAccès facile aux 1er et 2nd étages, très rare intra-muros.
Interphone SécuritéSécurité d'accès garantie par la présence d'un interphone.
Cave PrivativeEspace de stockage supplémentaire en sous-sol.
Parking en Location (Optionnel)Gros atout en centre-ville, stationnement aisé et convenable.
Faibles Charges de CoproCharges annuelles raisonnables (1980 €), gestion saine.
Copropriété GéréeCopropriété saine de 25 lots (4 d'habitation), pas de procédure en cours.
Proximité Commerces et ServicesHyper-proximité de toutes commodités, mode de vie tout-à-pied.
Potentiel de Location SaisonnèreRendement locatif élevé grâce à l'attractivité touristique mondiale (Festival).
Accès Fibre OptiqueConnexion Internet rapide, crucial pour télétravail ou divertissement.
Proximité Marché des HallesAccès rapide aux produits frais, qualité de vie exceptionnelle.
Emplacement Historique PremiumCœur d'Avignon intra-muros, cadre de vie exceptionnel.
Proximité Palais des PapesÀ deux pas du site classé UNESCO, prestige absolu.
Grande Surface Habitable168 m² loi Carrez, volumes rares en centre historique.
Nombre de Pièces Idéal5 pièces pour un grand confort familial ou de réception.
Espace Séjour GénéreuxSéjour ensoleillé de 43 m², ambiance chaleureuse et lumineuse.
Nombreuses Chambres4 chambres, parfait pour famille nombreuse ou invités.
Cuisine Américaine ConvivialeCuisine ouverte et conviviale de 16 m², moderne et équipée.
Cuisine Aménagée et ÉquipéeCuisine prête à l'emploi, investissement minimal requis.
Climatisation RéversibleChauffage et rafraîchissement individuels par air pulsé.
Performance Énergétique CBonne isolation thermique, consommation énergétique maîtrisée (164 kWh/m²/an).
Faibles Émissions de GESClasse A pour le climat (5 kgCO2/m²/an), écologiquement responsable.
Menuiseries Double VitrageIsolation acoustique et thermique renforcée des fenêtres.
Luminosité NaturelleAppartement très clair, baigné de lumière naturelle.
Calme AbsoluPossibilité de dormir fenêtres ouvertes, tranquillité garantie.
Rénovation AmbitieuseRénovation récente conservant charme et confort moderne.
Toilettes Séparées à Chaque NiveauDeux WC séparés (un par niveau), confort optimal.
Multiples Salles d'EauDeux salles d'eau pour les 4 chambres, fluidité matin et soir.
Présence AscenseurAccès facile aux 1er et 2nd étages, très rare intra-muros.
Interphone SécuritéSécurité d'accès garantie par la présence d'un interphone.
Cave PrivativeEspace de stockage supplémentaire en sous-sol.
Parking en Location (Optionnel)Gros atout en centre-ville, stationnement aisé et convenable.
Faibles Charges de CoproCharges annuelles raisonnables (1980 €), gestion saine.
Copropriété GéréeCopropriété saine de 25 lots (4 d'habitation), pas de procédure en cours.
Proximité Commerces et ServicesHyper-proximité de toutes commodités, mode de vie tout-à-pied.
Potentiel de Location SaisonnèreRendement locatif élevé grâce à l'attractivité touristique mondiale (Festival).
Accès Fibre OptiqueConnexion Internet rapide, crucial pour télétravail ou divertissement.
Proximité Marché des HallesAccès rapide aux produits frais, qualité de vie exceptionnelle.