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Villeneuve-lès-Avignon. Appartement 3 pièces de 102 m² avec ascenseur et parking

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

  • 395.000 €
Secteur ultra-recherché
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et cotés de Villeneuve-lès-Avignon.
Cœur de village
Une situation idéale en plein centre pour profiter pleinement de la vie locale à pied.
Proximité des commerces
Tous les commerces de bouche et commodités quotidiennes sont accessibles en quelques pas seulement.
Restaurants à pied
Profitez d'une offre gastronomique et de terrasses conviviales à proximité immédiate de votre logement.
Environnement calme
Un havre de paix particulièrement paisible et silencieux malgré sa situation centrale.
Superbe superficie habitable
Une surface généreuse de près de 102 m² offrant un confort de vie optimal.
Appartement entièrement rénové
Une rénovation complète récente garantissant un intérieur moderne et aucun travaux à prévoir.
Dernier étage
Situé au deuxième et dernier étage, évitant ainsi tout voisin au-dessus pour plus de tranquillité.
Présence d'un ascenseur
Un accès direct et sans effort à votre logement, idéal pour le quotidien ou les courses.
Résidence de standing
Une copropriété prestigieuse et élégante, gage de valorisation patrimoniale.
Copropriété entièrement réhabilitée
Un bâtiment historique ou ancien totalement remis à neuf pour allier cachet et modernité.
Excellente luminosité naturelle
Un appartement baigné de lumière naturelle qui sublime chaque espace de vie.
Volumes généreux
Des hauteurs et des espaces aériens qui procurent une sensation immédiate de liberté dès l'entrée.
Vaste pièce de vie
Un grand séjour de 33 m² idéal pour recevoir vos proches en toute convivialité.
Deux grandes chambres
Des espaces de nuit spacieux et confortables pour accueillir famille ou invités.
Cuisine indépendante
Une cuisine séparée pour cuisiner à l'abri des regards et isoler les odeurs.
Cuisine entièrement équipée
Un espace dînatoire complet et prêt à l'emploi avec tout l'électroménager nécessaire.
Prestations soignées
Des finitions de haute qualité réalisées dans un esprit sobre, moderne et raffiné.
Bien clé en main
Installez-vous immédiatement sans perdre de temps ni d'énergie dans des rafraîchissements.
Place de parking privative
Un stationnement extérieur réservé et sécurisé en fond de cour au sein de la résidence.
Copropriété parfaitement entretenue
Des parties communes impeccables traduisant une gestion rigoureuse de l'immeuble.
Proximité immédiate d'Avignon
À seulement quelques minutes de la cité des Papes et de sa gare TGV.
Bonne isolation thermique (DPE C)
Une classe énergétique performante garantissant des factures d'énergie maîtrisées.
Faible impact environnemental (GES A)
Une empreinte carbone minimale avec seulement 5 kg de CO2 par an.
Chauffage individuel
Une totale autonomie pour gérer votre confort thermique et vos dépenses de chauffage.
Sécurité par interphone
Un contrôle des accès à la résidence pour une sérénité totale au quotidien.
Pas de procédure en cours
Une copropriété saine financièrement, sans mauvaise surprise à redouter pour l'acquéreur.
Accès aux transports (Bus)
Des lignes de bus à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements urbains.
Vendu libre de toute occupation
Le locataire quitte les lieux, garantissant une jouissance totale ou une mise en location immédiate.
Secteur ultra-recherché
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et cotés de Villeneuve-lès-Avignon.
Cœur de village
Une situation idéale en plein centre pour profiter pleinement de la vie locale à pied.
Proximité des commerces
Tous les commerces de bouche et commodités quotidiennes sont accessibles en quelques pas seulement.
Restaurants à pied
Profitez d'une offre gastronomique et de terrasses conviviales à proximité immédiate de votre logement.
Environnement calme
Un havre de paix particulièrement paisible et silencieux malgré sa situation centrale.
Superbe superficie habitable
Une surface généreuse de près de 102 m² offrant un confort de vie optimal.
Appartement entièrement rénové
Une rénovation complète récente garantissant un intérieur moderne et aucun travaux à prévoir.
Dernier étage
Situé au deuxième et dernier étage, évitant ainsi tout voisin au-dessus pour plus de tranquillité.
Présence d'un ascenseur
Un accès direct et sans effort à votre logement, idéal pour le quotidien ou les courses.
Résidence de standing
Une copropriété prestigieuse et élégante, gage de valorisation patrimoniale.
Copropriété entièrement réhabilitée
Un bâtiment historique ou ancien totalement remis à neuf pour allier cachet et modernité.
Excellente luminosité naturelle
Un appartement baigné de lumière naturelle qui sublime chaque espace de vie.
Volumes généreux
Des hauteurs et des espaces aériens qui procurent une sensation immédiate de liberté dès l'entrée.
Vaste pièce de vie
Un grand séjour de 33 m² idéal pour recevoir vos proches en toute convivialité.
Deux grandes chambres
Des espaces de nuit spacieux et confortables pour accueillir famille ou invités.
Cuisine indépendante
Une cuisine séparée pour cuisiner à l'abri des regards et isoler les odeurs.
Cuisine entièrement équipée
Un espace dînatoire complet et prêt à l'emploi avec tout l'électroménager nécessaire.
Prestations soignées
Des finitions de haute qualité réalisées dans un esprit sobre, moderne et raffiné.
Bien clé en main
Installez-vous immédiatement sans perdre de temps ni d'énergie dans des rafraîchissements.
Place de parking privative
Un stationnement extérieur réservé et sécurisé en fond de cour au sein de la résidence.
Copropriété parfaitement entretenue
Des parties communes impeccables traduisant une gestion rigoureuse de l'immeuble.
Proximité immédiate d'Avignon
À seulement quelques minutes de la cité des Papes et de sa gare TGV.
Bonne isolation thermique (DPE C)
Une classe énergétique performante garantissant des factures d'énergie maîtrisées.
Faible impact environnemental (GES A)
Une empreinte carbone minimale avec seulement 5 kg de CO2 par an.
Chauffage individuel
Une totale autonomie pour gérer votre confort thermique et vos dépenses de chauffage.
Sécurité par interphone
Un contrôle des accès à la résidence pour une sérénité totale au quotidien.
Pas de procédure en cours
Une copropriété saine financièrement, sans mauvaise surprise à redouter pour l'acquéreur.
Accès aux transports (Bus)
Des lignes de bus à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements urbains.
Vendu libre de toute occupation
Le locataire quitte les lieux, garantissant une jouissance totale ou une mise en location immédiate.

A propos de cette annonce :

Au coeur de l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez ce superbe appartement de près de 102 m² entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing entièrement réhabilitée.
Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et le calme des lieux séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement profiter du confort du quotidien.
L’appartement propose deux grandes chambres, une vaste cuisine entièrement équipée, une salle d’eau ainsi que des prestations soignées dans un esprit à la fois sobre et raffiné.
Situé en plein coeur de Villeneuve-lès-Avignon, à quelques pas des commerces, restaurants et de la vie du village, ce bien rare bénéficie pourtant d’un environnement particulièrement paisible. Une place de parking privative ainsi qu’un ascenseur viennent compléter le confort de cet appartement clé en main, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue.
Un bien lumineux, élégant et idéalement situé, à seulement quelques minutes d’Avignon.

Located in the heart of one of the most sought-after neighborhoods in Villeneuve-lès-Avignon, discover this superb, fully renovated apartment of nearly 102 m², situated on the second and top floor (with elevator) of a fully renovated luxury residence.
From the moment you enter, the spaciousness, natural light, and tranquility of the space are immediately captivating. The living area, bathed in light, offers a warm and elegant space, ideal for entertaining or simply enjoying the comforts of daily life.
The apartment features two large bedrooms, a spacious, fully equipped kitchen, a bathroom, and high-quality finishes in a style that is both understated and refined.
Located in the heart of Villeneuve-lès-Avignon, just steps from shops, restaurants, and the village’s lively atmosphere, this rare property nevertheless enjoys a particularly peaceful setting. A private parking space and an elevator complete the comfort of this move-in-ready apartment, situated within a perfectly maintained condominium.
A bright, elegant, and ideally located property, just a few minutes from Avignon.

Copropriété de 29 lots – dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 2210 euros.

En détail :

  • Prix 395.000 €
  • Superficie 102 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat FF096
  • Surface habitable 102
  • Nb pièces 3
  • WC 1
  • Ville 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
  • Code postal 30400

Intéressé par cette annonce :

Frédéric FERIGOULE

06 18 92 17 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 139 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1390 €

et

1890€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Frédéric FERIGOULE
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