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Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièces 113 m2 Terrasse, ascenseur et parking

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

  • 455.000 €
Secteur ultra-prisé
Idéalement niché au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, l'un des villages les plus recherchés de la région.
Position dominante
Situé au deuxième et dernier étage, garantissant l'absence totale de voisins au-dessus de vous.
Présence ascenseur
L'accès au dernier étage se fait sans effort pour un confort de vie optimal au quotidien.
Appartement traversant
Une configuration traversante qui assure une circulation parfaite de l'air et une exposition multiple.
Superficie généreuse
Une belle surface habitable de 111 m2 offrant de grands espaces de vie pour toute la famille.
Luminosité naturelle
Un bien baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures.
Volume & Hauteur sous plafond
Des volumes architecturaux exceptionnels qui apportent une élégance rare et une belle sensation d'espace.
Plafond cathédrale
Un séjour sublimé par un magnifique plafond cathédrale, véritable signature de standing et de cachet.
Vaste séjour
Une spacieuse pièce de vie de 30 m2 idéale pour recevoir vos proches en toute convivialité.
Grande terrasse couverte
Un espace extérieur abrité permettant d'en profiter confortablement à chaque saison.
Vue dégagée
Une très belle vue panoramique et dégagée depuis la terrasse pour des moments de détente privilégiés.
Trois vraies chambres
Un espace nuit idéal composé de 3 chambres spacieuses pour accueillir enfants, invités ou bureau.
Deux salles d'eau
La présence de deux espaces de bain évite les embouteillages du matin et fluidifie le quotidien.
Cuisine prête à l'emploi
Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations soignées et haut de gamme.
Résidence de standing
Le bien est situé au sein d'une copropriété sélecte, élégante et parfaitement entretenue.
Immeuble entièrement réhabilité
Une rénovation globale récente alliant le charme de l'ancien aux normes et au confort modernes.
Cœur de village à pied
Une proximité immédiate avec les commerces de bouche et l'animation culturelle de Villeneuve.
Place de parking privée
Un stationnement privatif en extérieur inclus, un atout rare et indispensable en centre-village.
Aux portes d'Avignon
Une situation géographique stratégique à seulement 5 minutes du centre historique d'Avignon.
Petite copropriété résidentielle
Une taille humaine avec seulement 15 lots à usage d'habitation pour plus de sérénité.
Bonne isolation thermique
Classé C au DPE, cet appartement garantit une excellente maîtrise de vos consommations énergétiques.
Faible impact carbone
Une étiquette GES de classe A, témoignant d'une empreinte environnementale minimale particulièrement remarquable.
Menuiseries double vitrage
Fenêtres en bois équipées de double vitrage assurant un confort thermique et phonique irréprochable.
Environnement calme
Un bien préservé de l'agitation urbaine, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Sécurité avec interphone
L'accès à la copropriété est sécurisé par un système d'interphone pour votre tranquillité d'esprit.
Transports en commun proches
La proximité immédiate des lignes de bus facilite vos déplacements quotidiens sans voiture.
Aucune procédure en cours
Copropriété saine et gérée en toute transparence, sans aucun litige ni dépenses imprévues à redouter.
Secteur ultra-prisé
Idéalement niché au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, l'un des villages les plus recherchés de la région.
Position dominante
Situé au deuxième et dernier étage, garantissant l'absence totale de voisins au-dessus de vous.
Présence ascenseur
L'accès au dernier étage se fait sans effort pour un confort de vie optimal au quotidien.
Appartement traversant
Une configuration traversante qui assure une circulation parfaite de l'air et une exposition multiple.
Superficie généreuse
Une belle surface habitable de 111 m2 offrant de grands espaces de vie pour toute la famille.
Luminosité naturelle
Un bien baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures.
Volume & Hauteur sous plafond
Des volumes architecturaux exceptionnels qui apportent une élégance rare et une belle sensation d'espace.
Plafond cathédrale
Un séjour sublimé par un magnifique plafond cathédrale, véritable signature de standing et de cachet.
Vaste séjour
Une spacieuse pièce de vie de 30 m2 idéale pour recevoir vos proches en toute convivialité.
Grande terrasse couverte
Un espace extérieur abrité permettant d'en profiter confortablement à chaque saison.
Vue dégagée
Une très belle vue panoramique et dégagée depuis la terrasse pour des moments de détente privilégiés.
Trois vraies chambres
Un espace nuit idéal composé de 3 chambres spacieuses pour accueillir enfants, invités ou bureau.
Deux salles d'eau
La présence de deux espaces de bain évite les embouteillages du matin et fluidifie le quotidien.
Cuisine prête à l'emploi
Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations soignées et haut de gamme.
Résidence de standing
Le bien est situé au sein d'une copropriété sélecte, élégante et parfaitement entretenue.
Immeuble entièrement réhabilité
Une rénovation globale récente alliant le charme de l'ancien aux normes et au confort modernes.
Cœur de village à pied
Une proximité immédiate avec les commerces de bouche et l'animation culturelle de Villeneuve.
Place de parking privée
Un stationnement privatif en extérieur inclus, un atout rare et indispensable en centre-village.
Aux portes d'Avignon
Une situation géographique stratégique à seulement 5 minutes du centre historique d'Avignon.
Petite copropriété résidentielle
Une taille humaine avec seulement 15 lots à usage d'habitation pour plus de sérénité.
Bonne isolation thermique
Classé C au DPE, cet appartement garantit une excellente maîtrise de vos consommations énergétiques.
Faible impact carbone
Une étiquette GES de classe A, témoignant d'une empreinte environnementale minimale particulièrement remarquable.
Menuiseries double vitrage
Fenêtres en bois équipées de double vitrage assurant un confort thermique et phonique irréprochable.
Environnement calme
Un bien préservé de l'agitation urbaine, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Sécurité avec interphone
L'accès à la copropriété est sécurisé par un système d'interphone pour votre tranquillité d'esprit.
Transports en commun proches
La proximité immédiate des lignes de bus facilite vos déplacements quotidiens sans voiture.
Aucune procédure en cours
Copropriété saine et gérée en toute transparence, sans aucun litige ni dépenses imprévues à redouter.

A propos de cette annonce :

Au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, dans l’un des secteurs les plus prisés du village, découvrez ce superbe appartement traversant de 113 m² situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing entièrement réhabilitée.
Dès les premiers instants, les volumes exceptionnels et la luminosité naturelle confèrent à ce bien une atmosphère rare et élégante. La magnifique pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale, offre un espace de réception chaleureux et ouvert sur une agréable terrasse couverte bénéficiant d’une très belle vue dégagée.
L’appartement propose trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées.
Pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien, ce bien allie parfaitement charme, modernité et qualité de vie, en plein coeur de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. Une place de parking privative ainsi qu’un ascenseur viennent compléter les prestations de cet appartement rare sur le secteur.
Un bien lumineux et raffiné, aux volumes remarquables, idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes d’Avignon.

In the heart of Villeneuve-lès-Avignon, in one of the village’s most sought-after areas, discover this superb 113 m² apartment located on the top floor of a fully renovated, high-end building with elevator access. From the moment you enter, the exceptional proportions and natural light lend this property a rare and elegant atmosphere. The magnificent living room, enhanced by high ceilings and a cathedral ceiling, offers a warm and inviting reception area opening onto a pleasant covered terrace with stunning views. The apartment features three bedrooms, two bathrooms, and a fully equipped kitchen with high-quality finishes. Designed to offer comfort and tranquility every day, this property perfectly combines charm, modernity, and quality of life in the heart of Villeneuve-lès-Avignon, within easy reach of shops and village life. A private parking space and an elevator complete the amenities of this exceptional apartment in the area. A bright and refined property, with remarkable volumes, ideal for those seeking a privileged living environment 5 minutes from Avignon.

Copropriété de 29 lots – dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 2768 euros.

En détail :

  • Prix 455.000 €
  • Superficie 111 m²
  • Chambres 3
  • Type de bien APPARTEMENT
  • Numéro Mandat FF097
  • Surface habitable 111
  • Nb pièces 4
  • Ville 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
  • Code postal 30400

Intéressé par cette annonce :

Frédéric FERIGOULE

06 18 92 17 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 150 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1590 €

et

2170€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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Frédéric FERIGOULE
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