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Avignon. Maison de caractère 10 pièces 410 m2 avec 2 habitations

84000 AVIGNON

  • 785.000 €
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Maison de caractère
Une élégante propriété ancienne avec un cachet architectural authentique et intemporel.
Superficie habitable de 410 m²
Une surface généreuse de 410 m² offrant un espace de vie exceptionnel et extrêmement confortable.
Propriété de 10 pièces
Une configuration d'envergure avec dix pièces configurables selon vos besoins familiaux ou professionnels.
Parc arboré de 2000 m²
Un somptueux terrain verdoyant de 2000 m² entourant magnifiquement l'ensemble de la demeure.
Configuration en deux habitations
Deux structures distinctes intégrées idéales pour loger des proches ou générer des revenus locatifs.
Habitations communicantes
Les deux espaces de vie sont reliés pour une circulation fluide et une modularité totale.
À 10 minutes du centre-ville
Une localisation stratégique permettant de rejoindre le cœur historique d'Avignon en seulement dix minutes.
Environnement préservé
Un cadre de vie protégé et verdoyant garantissant une véritable qualité environnementale au quotidien.
À l'abri des regards
Une configuration exclusive qui protège parfaitement votre vie privée de toute indiscrétion extérieure.
Superbes volumes de réception
Des espaces de réception spacieux et majestueux conçus pour accueillir vos invités avec élégance.
Plusieurs salons lumineux
Une abondance de lumière naturelle traversant les différents salons de la demeure pour un confort maximal.
Vastes cuisines
De grandes cuisines aménagées offrant un espace de préparation convivial et hautement fonctionnel.
7 chambres disponibles
Une capacité d'accueil remarquable grâce à sept vraies chambres pour loger famille et amis.
Présence d'un bureau
Un espace de travail dédié indépendant, idéal pour le télétravail ou la gestion administrative.
Platanes centenaires majestueux
Des arbres remarquables apportant une ombre naturelle bienvenue et une noblesse unique au parc.
Façades de caractère
Des murs extérieurs esthétiques qui affichent fièrement l'authenticité et le prestige du bâtiment.
Espaces extérieurs intimistes
Des aménagements extérieurs chaleureux propices à la détente et aux moments conviviaux secrets.
Absence totale de vis-à-vis
Une intimité intégrale garantie au sein de la maison comme au cœur du jardin.
Idéal pour résidence familiale
Un agencement spacieux parfait pour l'épanouissement complet d'une grande famille.
Potentiel d'accueil haut de gamme
Une structure de choix pour un projet de chambres d'hôtes de prestige ou de gîte d'exception.
Parfait en demeure secondaire
Un havre de paix idéal pour s'évader en Provence le temps des vacances.
Atmosphère calme et sereine
Une quiétude absolue loin du tumulte urbain favorisant le repos complet.
Pas de copropriété
Une totale indépendance de gestion sans charges communes ni contraintes syndicales collectives.
Aucune procédure en cours
Une situation juridique parfaitement saine et sécurisante pour une transaction en toute sérénité.
Charme authentique de l'ancien
Une demeure chargée d'histoire mêlant harmonieusement douceur de vivre et authenticité provençale.
Maison de caractère
Une élégante propriété ancienne avec un cachet architectural authentique et intemporel.
Superficie habitable de 410 m²
Une surface généreuse de 410 m² offrant un espace de vie exceptionnel et extrêmement confortable.
Propriété de 10 pièces
Une configuration d'envergure avec dix pièces configurables selon vos besoins familiaux ou professionnels.
Parc arboré de 2000 m²
Un somptueux terrain verdoyant de 2000 m² entourant magnifiquement l'ensemble de la demeure.
Configuration en deux habitations
Deux structures distinctes intégrées idéales pour loger des proches ou générer des revenus locatifs.
Habitations communicantes
Les deux espaces de vie sont reliés pour une circulation fluide et une modularité totale.
À 10 minutes du centre-ville
Une localisation stratégique permettant de rejoindre le cœur historique d'Avignon en seulement dix minutes.
Environnement préservé
Un cadre de vie protégé et verdoyant garantissant une véritable qualité environnementale au quotidien.
À l'abri des regards
Une configuration exclusive qui protège parfaitement votre vie privée de toute indiscrétion extérieure.
Superbes volumes de réception
Des espaces de réception spacieux et majestueux conçus pour accueillir vos invités avec élégance.
Plusieurs salons lumineux
Une abondance de lumière naturelle traversant les différents salons de la demeure pour un confort maximal.
Vastes cuisines
De grandes cuisines aménagées offrant un espace de préparation convivial et hautement fonctionnel.
7 chambres disponibles
Une capacité d'accueil remarquable grâce à sept vraies chambres pour loger famille et amis.
Présence d'un bureau
Un espace de travail dédié indépendant, idéal pour le télétravail ou la gestion administrative.
Platanes centenaires majestueux
Des arbres remarquables apportant une ombre naturelle bienvenue et une noblesse unique au parc.
Façades de caractère
Des murs extérieurs esthétiques qui affichent fièrement l'authenticité et le prestige du bâtiment.
Espaces extérieurs intimistes
Des aménagements extérieurs chaleureux propices à la détente et aux moments conviviaux secrets.
Absence totale de vis-à-vis
Une intimité intégrale garantie au sein de la maison comme au cœur du jardin.
Idéal pour résidence familiale
Un agencement spacieux parfait pour l'épanouissement complet d'une grande famille.
Potentiel d'accueil haut de gamme
Une structure de choix pour un projet de chambres d'hôtes de prestige ou de gîte d'exception.
Parfait en demeure secondaire
Un havre de paix idéal pour s'évader en Provence le temps des vacances.
Atmosphère calme et sereine
Une quiétude absolue loin du tumulte urbain favorisant le repos complet.
Pas de copropriété
Une totale indépendance de gestion sans charges communes ni contraintes syndicales collectives.
Aucune procédure en cours
Une situation juridique parfaitement saine et sécurisante pour une transaction en toute sérénité.
Charme authentique de l'ancien
Une demeure chargée d'histoire mêlant harmonieusement douceur de vivre et authenticité provençale.

A propos de cette annonce :

Nouveau. Avignon, à 10 minutes du centre ville. Dans un environnement préservé, à l’abri des regards, cette élégante propriété de caractère développe environ 410 m² habitables au coeur d’un magnifique parc arboré de 2000 m².
Organisée en deux habitations communicantes, la demeure offre de superbes volumes de réception, plusieurs salons lumineux, de vastes cuisines, 7 chambres, un bureau ainsi qu’une atmosphère unique mêlant charme ancien et douceur de vivre. Les majestueux platanes centenaires, les façades de caractère et les espaces extérieurs intimistes confèrent au lieu une ambiance rare, presque hors du temps. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira aussi bien pour une résidence familiale d’exception que pour un projet d’accueil haut de gamme ou une demeure secondaire.
Un bien rare, discret et authentique, destiné à une clientèle en quête de charme, de volumes et de sérénité.

Avignon, 10 minutes from the city center. In a secluded and protected setting, this elegant character property offers approximately 410 sq m of living space within a magnificent 2,000 sq m wooded park. Organized as two interconnected dwellings, the residence boasts superb reception rooms, several bright living rooms, spacious kitchens, seven bedrooms, an office, and a unique atmosphere blending old-world charm with a relaxed lifestyle. The majestic century-old plane trees, the distinctive facades, and the intimate outdoor spaces lend the property a rare, almost timeless ambiance. With no overlooking neighbors, this property would be ideal as an exceptional family home, a high-end hospitality project, or a second residence. A rare, discreet, and authentic property, perfect for those seeking charm, spaciousness, and tranquility.

En détail :

  • Prix 785.000 €
  • Superficie 410 m²
  • Chambres 7
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Numéro Mandat FF099
  • Surface habitable 410
  • Nb pièces 10
  • WC 4
  • chauffage Gaz
  • Ville 84000 AVIGNON
  • Code postal 84000

Intéressé par cette annonce :

Frédéric FERIGOULE

06 18 92 17 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 155.3 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 30 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 3950 €

et

5360€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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